Chiều 14-8, tại Trung tâm bồi dưỡng Chính trị Quận 2, ông Võ Văn Hoan - Phó Chủ tịch UBND TP.HCM chủ trì họp báo “Triển khai kế hoạch của UBND TP thực hiện Kết luận 1037/KL-TTCP ngày 26/6/2019 của Thanh tra Chính phủ về công tác quản lý Nhà nước và thực hiện pháp luật trong quy hoạch, quản lý xây dựng, đất đai tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (Quận 2)” với 13 nội dung, 22 đầu việc.
Ông Võ Văn Hoan - Phó chủ tịch UBND TP.HCM trả lời tại buổi họp báo
Tại buổi họp báo, nói về phương án đền bù cho người dân, ông Võ Văn Hoan thông tin, sau khi thống nhất các phương án chính sách bồi thường, TP hướng đến phương án đền bù có lợi nhất cho người dân, áp dụng một hệ số quy đổi có lợi và được người dân đồng thuận.
“TP sẽ chốt phương án giải quyết bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho người dân sau khi nghe ý kiến của các hộ (hiện còn 26 hộ chưa tiếp xúc), trình HĐND TP thông qua làm cơ sở để triển khai. Nhìn chung phương án đền bù theo hướng có lợi cho người dân bị ảnh hưởng và giảm nhẹ, làm nguôi ngoai những mất mát mà người dân đã chịu nhiều năm qua”, ông Hoan cho biết.
Liên quan đến việc xử lý các cá nhân để xảy ra sai phạm, ông Hoan cho rằng, hiện TP đang thực hiện kiểm điểm, phê bình các cá nhân, cơ quan, đơn vị thuộc thẩm quyền TP đã để xảy ra sai phạm. Tuy nhiên số lãnh đạo, cán bộ các thời kỳ, một số người không còn công tác hoặc chuyển nơi sinh sống nên sẽ mất nhiều thời gian để xem xét, kiểm điểm cá nhân. Đối với các cán bộ thuộc thẩm quyền Trung ương quản lý, các cơ quan cao hơn cũng đang xem xét cụ thể trách nhiệm.
Các nội dung TP phải thực hiện theo Kết luận 1037 gồm 13 vấn đề với 22 đầu việc gồm: Phối hợp các bộ ngành xác định chi phí lãi vay trong phương pháp thặng dư; Hướng dẫn phương pháp phân bổ chi phí dự phòng cho khối lượng phát sinh trong tổng mức đầu tư và chi phí được tính trong phương pháp thặng dư; Việc sử dụng quỹ đất sạch để thực hiện thanh toán cho các dự án BT; Xử lý việc xây dựng của Công ty cổ phần Đại Quang Minh; Việc quy định rõ thời gian trực tiếp kiểm tra nghiệm thu công trình xây dựng; Kiểm tra, làm rõ và báo cáo Thủ tướng về khoản lãi trên số tiền tạm ứng từ ngân sách Nhà nước; Kiến nghị xử lý đối với khoản chênh lệch do xác định, trình và phê duyệt chi phí đầu tư bình quân.
TP có văn bản kiến nghị Kiểm toán Nhà nước sớm kiểm toán các dự án BT; Các cơ quan có thẩm quyền xử lý đối với khoản thuế VAT trong các hợp đồng BT tại dự án BT; Xử lý thu hồi và hoàn trả ngay khoản tiền tạm ứng từ ngân sách TP chưa đúng quy định; Thu hồi về ngân sách Nhà nước khoản tiền sử dụng đất dự kiến thanh toán cho các dự án BT bổ sung đối với Công ty Đại Quang Minh và lãi suất chậm nộp từ khi phát sinh đến nay.
TP cũng đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư theo quy định; Xác định chi phí đầu tư bình quân năm 2013 theo quy định; Làm cơ sở để xem xét, xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung (nếu có) đối với các dự án giao đất có thu tiền sử dụng đất đã hoàn thành; Xác định chi phí đầu tư bình quân năm 2019 (bám sát giá thị trường) làm cơ sở tính mức giá khởi điểm để tổ chức đấu giá các lô đất đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng; Xử lý chuyển tiếp các dự án tái định cư không còn nhu cầu, chuyển sang dự án thương mại.
Cuối cùng, TP căn cứ chi phí bình quân được duyệt, kiểm tra, rà soát lại giá đất và nghĩa vụ tài chính của các dự án đã giao cho nhà đầu tư; Rà soát việc thay đổi quy hoạch chi tiết tại các dự án đã và đang đầu tư xây dựng; Tổ chức kiểm điểm, xem xét trách nhiệm đối với các tổ chức, cá nhân có liên quan theo thẩm quyền. Tất cả những việc này TP sẽ phải hoàn thành trước ngày 30-9 năm nay.
Khu đô thị mới Thủ Thiêm từ lúc lập quy hoạch đến nay thực hiện hơn 20 năm, đã đạt nhiều kết quả tích cực, từng bước hình thành một đô thị văn minh, hiện đại, trung tâm tài chính - dịch vụ - thương mại - cao cấp. Tuy nhiên quá trình triển khai đã có một số vi phạm, ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp, gây bức xúc đối với một số hộ dân.
Quang cảnh buổi họp báo
Theo UBND TP, trên tinh thần nhìn thẳng vào sự thật và quan điểm mỗi cán bộ, công chức và người dân phải tuân thủ pháp luật, chính quyền TP sẽ tập trung, khẩn trương thực hiện Kết luận 1037, nghiêm túc nhận thiếu sót, trách nhiệm trong quá trình quản lý, điều hành của lãnh đạo và các cơ quan chức năng các thời kỳ.
Đồng thời triển khai ngay các chính sách phù hợp bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của người dân, bảo đảm hài hòa lợi ích của nhà nước, của người sử dụng đất và của nhà đầu tư; Kiểm điểm, xác định trách nhiệm, xử lý các tổ chức, cá nhân vi phạm thuộc thẩm quyền nhằm yên dân, tạo điều kiện tiếp tục thực hiện đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm thành một khu đô thị hiện đại với quy mô tiêu chuẩn tầm cỡ khu vực, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, nâng cao đời sống nhân dân TP.
Trên cơ sở Kế hoạch triển khai thực hiện, TP sẽ thực hiện cơ bản dứt điểm các nội dung Kết luận 1037, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 31-12 năm nay.
Nguyễn Trinh